Vente maison 379 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Céret (66400)

iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : REYNES - Villa 4 faces de 121m2 environ - Parcelle d'environ 1290m2 - comprenant 3 chambres.
Reynes est une ville à part, à 5min de Céret entre le Canigou, la frontière espagnole et la mer Méditerranée.
Cette Villa propose une parcelle de 1290m2 environ et de 121m2 environ habitables ,découvrez cette sublime Villa en 4 faces avec piscine ceinturé par la nature sans le moindre vis à vis.
Le bien est composé d'un grand séjour cuisine ouverte de 57m2 environ comprenant poêle à bois, climatisation gainable, centralisation des volets -donnant sur une terrasse de 28m2. + wc séparé
La villa dispose de 3 chambres, toutes avec placard + 1 salle d'eau/bains et WC.
Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisé d'environ 29m2.
Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé sans vis à vis sur une parcelle de 1290m2 environ, une piscine 8*4 avec un local indépendant + wc. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été.
SES ATOUTS : Parcelle de 1290m2 - Plain pied - 3 Chambres - AUCUN VIS A Vis - Double Vitrage – Gainable - Poêle à bois - Volets Roulants Électriques – Volets centralisés - Piscine - Terrain Agréable - Proche Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 132 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	117 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2020.

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AUDREY TODISCO - IAD

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