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Description

Nouveauté Bo-Mon Immobilier!!!
Nous vous proposons à la vente cette agréable maison cossue de 120 m2, répartis sur deux niveaux, située sur la commune de Rilhac Rancon, non loin du centre ville et de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée acceuillante qui vous amène vers la pièce de vie double, lumineuse et chaleureuse avec son poele à bois et son accès direct à la terrasse, puis vers une cuisine séparée et équipée.
L'espace nuit, sur le même niveau, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
A l'étage, vous pourrez profiter de la quatrième chambre ainsi que de différents espaces à définir (salle de jeux, bureau, ...).
Cette maison est batie sur un vaste sous sol semi-enterré avec un garage, une cave et une buanderie.
Le chauffage est électrique, assainissement individuel, double vitrage pvc, parcelle de 1200 m2.
Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 3149 - Réf Superimmo : ANVXXO2J8
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.bo-mon.com/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²1 Garage
Année de construction : 1973Séjour de 27 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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