Vente maison 281 500 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosporden (29140)

Nichée au calme en plein centre de Rosporden, et proche de toutes les commodités de la vie courante (commerces, écoles, maison de santé, gare...), cette maison individuelle récente de 2017 possède de nombreux atouts.
Tout d'abord, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse avec placard d'accueil, suivi d'un très bel espace salon-séjour exposé Sud-Ouest, donnant sur la terrasse et le jardin.
Vous pourrez également profiter de la douce chaleur que vous offrira le poêle à pelés situé au centre de la pièce de vie.
La cuisine ouverte sur le salon-séjour entièrement équipée et aménagée vous permettra de profiter de votre famille et de vos amis lors de moments conviviaux !
De plus, la chambre parentale avec salle d'eau privative vous offre une vie de plain-pied.
Un WC indépendant conclut ce niveau.
L'étage dessert deux chambres, ainsi qu' une salle d'eau avec WC, ce qui vous assure un confort certain pour une vie de famille.
Côté extérieur, un atelier indépendant avec point d'eau et électricité vous permettra de ranger vélos et outils en tout genre.
L'exposition de la terrasse au Sud-Ouest vous garantira une belle lumière tout au long de la journée.
Enfin, pour garer votre véhicule, deux options possibles: soit à l'intérieur de la propriété, soit sur le parking gratuit situé à deux pas de là !
Pour toute information complémentaire, contactez Florence Jaffre-Le Ber au 07/49/59/88/74.
A bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867336)

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Prix de vente : 281 500 €	Prix au m² : 2 326 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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FLORENCE JAFFRE LE BER - CAPIFRANCE

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