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Vente maison 249 600 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rousson (30340)

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  • 2 063 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Catherine BOURDON - CAPIFRANCE

Catherine BOURDON - CAPIFRANCE

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Description

A vendre dur la commune de Rousson, quartier Le pont d'Avène, une maison de plain-pied de 121 m² construite en 2014 sur un terrain de 1272 m² comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois grandes chambres ( dont une avec point d'eau et dressing), un bureau, une salle-de-bains avec wc et un wc séparé.
Côté extérieur : pas de vis-à-vis, grand garage sous la maison, vide-sanitaire à hauteur d'homme, terrain arboré avec des oliviers, terrasse avec vue sur le Castellas et possibilité de mettre deux voitures sur le terrain.
Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, chauffages électriques à inertie de 2024, cheminée avec insert, tout-à-l'égout et Fibre.
LE PLUS : charme unique de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.884391

Publiée le 06/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340935508225 - Réf Superimmo : ANVXXFCJO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 272 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée2 salles de bain
2 wcEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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Siren : 531751394
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