Vente maison 240 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saclas (91690)

iad France - Emilie Barbosa vous propose: Opportunité unique : Deux maisons avec piscine et grand terrain
Vous cherchez un bien atypique et plein de potentiel ? Cette propriété rare comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour un projet familial, locatif ou même professionnel, dans village avec commerces et écoles (maternelle et primaire).
Deux maisons distinctes pour plus de flexibilité :
*Maison 1
✅Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec coin douche.
✅Étage : Une chambre avec lave-mains et un WC indépendant.
✅Sous-sol : Cave pour rangement ou stockage.
*Maison 2 :
✅Rez-de-chaussée : Cuisine, salon, chambre et salle d’eau.
✅Étage : Grande pièce palière pouvant servir d’espace de jeux ou bureau, et une grande chambre.
✅Dépendance
Un cadre de vie exceptionnel :
✅Piscine pour profiter des beaux jours
✅4 077 m² de terrain, un vrai coin de nature
✅2-3 places de parking
✅Chauffage au gaz de ville
De nombreux travaux de rafraîchissement, ainsi que de mise aux normes électriques, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir.
Informations énergétiques : Logement classé DPE G.
Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230769 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9231 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 617 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 617 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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EMILIE BARBOSA - IAD

Siren : 915252225

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