Vente maison 226 825 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Agnant (17620)

Fanny Bellynck de l'adresse Saint Agnant vous propose cette charmante maison des années 60 en plein coeur du bourg de Saint-Agnant (accès école, collège, commerces à pieds). Une situation géographique idéale: 10km de Rochefort, 40km de La Rochelle, et 20 km des plus belles plages de Charente Maritime. Cette habitation de 121m2 offre un très beau potentiel (maison saine, construction en parpaings, de plain-pied). Elle se compose d'une cuisine, pièce à vivre avec insert, bureau, 3 chambres (dont une avec salle d'eau), cellier, salle de bains, wc. Vous bénéficierez également d'un garage de 16m2 un autre garage de 27m2 pouvant accueillir un camping-car, différents chais (23m2, 12m2), un atelier de 17m2. La propriété dispose d'un terrain de 2000m2 entièrement clôturé et arboré dont une partie constructible. Chauffage fuel, finir raccordement tout à l'égout à réaliser. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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L'ADRESSE SAINT AGNANT

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