Micaela MARQUES - Capifrance

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Description

Au cœur du village de Saint-Barthélemy-de-Vals, charmante maison familiale
À deux pas du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals et de la place du village, découvrez cette superbe maison construite en 2021.
Bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui lui confère une belle luminosité, cette maison est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et chaleureux. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée. Cet espace de vie s’étend vers une agréable terrasse couverte et un jardin verdoyant.
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bains contemporaine complète cet espace de repos.
Le garage, occupant toute la surface habitable, comprend également une buanderie pratique.
Parmi les prestations de cette maison, on trouve un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants, le tout conforme aux normes RT2012.
Une opportunité à saisir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856632)

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932296218 - Réf Superimmo : ANVXVVCT2
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 760 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainSous-sol
Espace vertCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 371 € / an
Maximum : 502 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 5,9%

334 000 €
28 mai 2024
355 000 €
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