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Vente maison 379 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 3 132 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laetitia BOUYX - iad

Laetitia BOUYX - iad

1 avis
06 19 05 76 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIECES EN 4 FACES DE 121 M² AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT CYPRIEN.
Produit rare sur le marché actuel, sur la belle commune de Saint Cyprien village se trouve cette maison aux beaux volumes, réunissant de nombreux critères recherchés. Elle se compose d’une entrée, une cuisine séparée, d’un salon, séjour climatisés. Coté nuit, un hall desservant 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un garage de 22 m². L’extérieur de 680 m², vous offre un bel espace de jardin facile d’entretien, arboré, bénéficient d’une bonne exposition, avec des endroits ombragés agréables durant l’été, sans vis-à-vis. Un cabanon à outils de 12 m² est aussi apprécié.
Un rafraichissement est à prévoir, mais cette maison de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche d'un havre de paix à Saint-Cyprien. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les points forts :
La parcelle est piscinable.
Ce bien est adapté aux PMR.
Saint cyprien ville de cOEur ou il y fait bon vivre, on apprécie cette commune baignée de soleil toutes l’année, ses magnifiques plages, ses marchés, pistes cyclables, infrastructures diverses pour l’ensemble de ses habitants et de toutes âges. Nombreux commerces et restaurations diverses.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx EI (ID 51090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1521393 - Réf Superimmo : ANVXVMD6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 193 € / an
Maximum : 1 615 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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