Vente maison 209 800 €

121,89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

IMMO DU SUD vous propose à la vente cette charmante maison à étage, idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des transports et des écoles. La surface habitable d'environ 122 m² se compose; au RDC, une entrée sur le séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, cave à vin, frigo américain etc.., un WC, une salle de bains avec douche, baignoire, deux vasques, le salon avec vue sur le jardinet, ainsi que deux chambres. Pour l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, et deux espaces mezzanines pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Pour l'extérieur, un atelier de 11 m², un carport de 15 m² pouvant accueillir une voiture, fermé par un portail électrique et un beau jardinet exposé sud/ouest. Les plus, chambres avec placards, pompe à chaleur air/air installée en 2022, bon diagnostique énergétique, proximité des écoles. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

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Prix de vente : 209 800 €

Prix au m² : 1 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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IMMO DU SUD

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