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Vente maison 230 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-Motel (27710)

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  • 1 901 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Morgane Alexis - iad

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Description

iad France - Morgane Alexis (06 68 91 55 40) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2023, où confort moderne et prestations de qualité s'étendent sur environ 100 m² habitables (121 m² de surface utile). Une opportunité rare à ne pas manquer, située sur la commune de Saint Georges Motel, à 15 min de Dreux et de l’axe N12.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre avec dressing, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle d’eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison est bâtie sur une parcelle de 446m2, disposant d’un abri de jardin d’environ 19m² et d’une terrasse d’environ 21m² exposé au sud.
++ Ses atouts ++ : Rénovation récente avec de belles prestations, domotique, maison raccordée à la fibre optique, située dans une impasse au calme, volets roulants électriques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653502 - Réf Superimmo : ANVXXEU0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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