Vente maison 247 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-sur-Avre (27320)

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2 041 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Saint Germain sur Avre, à seulement 5 minutes de Nonancourt et 10 minutes de Dreux, au calme d'un village de campagne, maison individuelle de 2005 sur une parcelle de terrain de 2 000 m2; 89 m2 habitables et 121 m2 au sol :
Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au sous sol total.
Le premier étage offre un palier, deux chambres et une salle de bains avec wc.
La maison dispose d'une terrasse d'environ 50 m2, d'un grand jardin clos et arborée mais également d'un sous sol total.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique par pompe à chaleur + poêle à bois.
Les + : la maison est équipée de panneaux solaires dont l'énergie collectée est stockée et sert en auto consommation.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM337-COMPANY35539LWP - Réf Superimmo : ANVXWD8J5

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35539lwp/175/fE9Ky/bareme_d_honoraires_l_agence_ambulante.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	1 terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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