Vente maison 189 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gibrien (51510)

iad France - Arthur Pype (06 77 22 59 41) vous propose : Charmante maison familiale à Saint-Gibrien,
Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne située dans le paisible village de Saint-Gibrien, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle et s’ouvrant sur une cuisine moderne équipée et aménagée. Le salon donne également accès à une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau , une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison comprend également un garage double, permettant de stationner deux véhicules à l'abri, et offre un espace de rangement pratique.
À l’extérieur, un jardin clos et verdoyant vous attend pour des moments de convivialité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Pype EI (ID 83517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ARTHUR PYPE - IAD

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