Vente maison 167 872 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE proche à 7 mn, dans le centre du village de BRIZAMBOURG, tout à côté des commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical et services de proximité,
venez découvrir cet ensemble immobilier de 400 m² environ à restaurer entièrement ainsi que ses belles dépendances,
Laissez-vous séduire avec ce local commercial de 37 m² qui abritait autrefois une boucherie renommée,
Attenant une maison d'habitation de 120 m² composée d'une cuisine, un séjour, une salle de bain et wc,
A l'étage se trouve 3 chambres possédant une belle hauteur sous plafond, un palier qui dessert un wc séparé et une salle d'eau, une cour,
Vous pourrez mettre à l'abri vos véhicules ou tout autre affaire dans ce grand garage de 110 m2,
Un grenier de 44m² se trouve au dessus,
A côté une belle pièce en pierre de 45 m² avec sa cheminée,
un autre grenier de 45 m² environ et qui ne demande qu'à être aménagé...
Pour une grande famille ou bien un investisseur, il existe la possibilité de réaliser plusieurs logements -
Appelez moi pour visiter au 06.08.32.38.69
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847098)

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Prix de vente : 167 872 €

Prix au m² : 1 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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FRANÇOISE ROCHÉ - CAPIFRANCE

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