Pascal TEXIER - SAFTI

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Description

Très bien situé sur la jolie commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cet ancien corps de ferme bénéficie d'un très bon ensoleillement. Proche des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre sur une parcelle arborée de plus de 1200 m². Sa magnifique grange attenante et son ancienne stabulation d'un total de plus de 300 m² environ laissera libre court à votre imagination.
La création d'un gite ou d'un projet locatif......
La maison d' une surface habitable de 121 m² aménagée en 5 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, un salon, une salle à manger et un WC à l'étage un couloir avec puits de lumière vous offre 3 belles chambres dont une salle d'eau et un WC.
Les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants et l'escalier est équipé d'un monte personne.
Assainissement tout à l'égout, chaudière gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122 - SAFTI – TEXIER Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1326160 - Réf Superimmo : ANVXW5N6D
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 9,1%

199 900 €
26 juin 2024
220 000 €
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