Vente maison 470 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à proximité d'une pharmacie , boulangerie, supermarché, à 2 pas du centre-ville et à 5mn de l'entée de l'autoroute
Sur un beau terrain clos et arboré de 1600m²,je vous propose cette jolie maison de 121m² avec garage de 43m² sur vide sanitaire et d' un abri de jardin
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage avec une porte sectionnelle de 4m de largeur
Le coin nuit est composé d’une salle d’eau , un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative
De la terrasse en bois, vous aurez une vue surprenante sur la vallée de la Boutonne
Cette maison est construite avec des produits de grande qualité et la plupart des appareils sont connectés à une application (alarme, éclairage....)
Chauffage au sol via une PAC air/eau , adoucisseur, tout-à-l'égout
Vous souhaitez posez vos valises à ST JEAN D' Y , alors contactez moi pour une visite ou ma collègue Me BOULET 06.14.03.89.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRYSTÈLE LOUAPRE - SAFTI

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