Vente maison 195 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-en-Chaussée (60130)

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1 612 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Michel VLAEMMINCK - OPTIMHOME

36 avis

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Description

Michel Vlaemminck E.I. conseiller immobilier dans le réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente dans un village au calme, cette Maison d’environ 121m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 700m².
LOCALISATION
Tout proche de Saint Just en Chaussée et de la gare SNCF (ligne Amiens –Paris), des commerces, écoles, maison médicale.
PRESENTATION DU BIEN
L’accès à la maison se fait par une porte cochère qui assure ainsi toute tranquillité et supprime le vis-à-vis.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Vous découvrirez : une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cour grâce à la baie vitrée, avec séjour, salon, cuisine équipée, le tout agrémenté d’un poêle à pellets.
Bureau ou chambre, ainsi qu’un WC
AU 1er ETAGE :
Le palier (13m²) peut être aménagé à votre guise en bureau ou salle de jeu et dessert 2 belles chambres chacune équipée d’espace de rangement fermé. Une salle d'eau et WC.
AU 2ème ETAGE :
Un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC.
A RETENIR :
Une cave en intérieur.
La cour fermée exposée sud-ouest, pavée et clos de mur.
L’accès pour plusieurs véhicules avec le porche et un garage double.
Un beau jardin entièrement clos.
Pour l’assainissement, la maison est raccordée au tout à l’égout.
Pour le travail ou les loisirs, vous pourrez profitez de la fibre optique.
Et bien sur le poêle à pellets qui vous assurera un confort de chauffe et une économie réelle.
Pour toute information complémentaire, ou pour une visite, je me tiens à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel VLAEMMINCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 311 897 Greffe de BEAUVAIS) 06 60 88 77 18 (réf. 571923 )

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 830032684196 - Réf Superimmo : ANVXWZ7EV

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 436 € / an

Maximum : 1 942 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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