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Description

Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 2 faces de 121 m² offre un cadre de vie idéal. Son agencement optimisé et ses grands espaces lumineux en font un véritable havre de paix, parfait pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine américaine équipée, ouverte sur un vaste séjour et une grande salle à manger entourée de baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un dressing intégré.Une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC qui viennent compléter l'espace nuit.
Côté confort, cette maison est équipée de climatisation réversible pour une température idéale en toute saison et d'un système domotique complet. La sécurité est assurée grâce à une alarme intégrée, garantissant une tranquillité d'esprit maximale.
À l'extérieur, une cour à l'avant offre un espace pratique pour se garer, tandis qu'à l'arrière, un jardin spacieux et piscinable vous permettra de profiter des beaux jours. Une maison rare à Saint-Laurent-de-la-Salanque, alliant confort moderne et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite.
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Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : 886V331M - Réf Superimmo : ANVXXRRFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 304 m²1 terrasse
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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