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Vente maison 179 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-en-Caux (76560)

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  • 1 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
NORMANDIE Immobilier

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Description

A vendre Maison plain-pied de 121m2 + 50m2 aménageable à St Laurent -en-caux Normandie Immobilier vous propose en exclusivité cette Maison Type Longère + agrandissement, à 8 minutes de Yerville.A vendre, cette jolie et spacieuse longère de plain-pied d'environ 121 m2 habitable + 50 m2 aménageable à l'étage.Sur un terrain d'environ 1700 m2 cette maison vous propose:- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 composée d'une très jolie cuisine équipée et aménagée ~12 m2 et d'un séjour/Salon ~37 m2. Donnant sur une très grande terrasse idéalement exposée Sud-Ouest sans vis à vis,Coté nuit, nous avons 4 jolie Chambres de : 17 - 14 - 13 et 12.70 m2.- Une jolie Salle de bain ~5 m2 et WC individuel.Le tout au RDCA l'étage, nous avons un grenier aménageable de plus de 50m2 si vous avez besoin d'encore plus d'espace!Coté Extérieur:- Une superbe terrasse idéalement exposée Sud-Ouest sans vis à vis- Nous avons un beau terrain d'environ 1700m2- GarageLes points forts de cette Propriété:- Maison en très bon état sans travaux à prévoir,- beaux volumes, plus 50 m2 aménageable à l'étage,- rénovée en 2005, - Chauffe eau de 2021.Idéal Primo acquéreur. A visiter rapidement !Honoraires à charge vendeurs.Prix du bien : 179 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85504119Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080euros et 2890eurosConsommation d'énergie primaire : 223Wh/m²/an.Consommation gaz effet de serre : 7kg CO2/m²/anConsommation d'énergie finale : 97 kWh/m²/an.Logement à consommation énergétique : classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : AG419-85504119 - Réf Superimmo : ANVXXGZC8
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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