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Vente maison 179 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

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  • 1 479 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélia MORIN - iad

Aurélia MORIN - iad

37 avis
07 86 78 40 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélia MORIN (07 86 78 40 15) vous propose : Cette charmante maison rénovée située à moins de 10 minutes de Thouars, sur la commune de Saint-Léger-de-Montbrun, offre un cadre de vie convivial et lumineux.
Lors de votre visite, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 54 m² donnant sur une terrasse extérieure, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc.
Cet espace de vie de 121m² est idéal pour une famille.
Proche de l'école et des commodités, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité.
En annexe, vous profiterez d'un garage qui sera enduit pour la vente, d'un grand préau et d'un terrain entièrement clos d'une surface de 1364 m².
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia MORIN EI (ID 48670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560645 - Réf Superimmo : ANVXW64NK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 364 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 888055795
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