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Vente maison 94 800 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Loup-du-Dorat (53290)

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  • 783 €/m²
David LEMAITRE - Noovimo

David LEMAITRE - Noovimo

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Description

Venez découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située sur l'axe reliant Sablé-sur-Sarthe à Meslay-du-Maine. Offrant un fort potentiel, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son éclat.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine d'un côté et un spacieux salon-séjour de l'autre, orné de son parquet et d'une cheminée authentique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de douche.
À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Le tout est complété par un jardin clos de murs avec dépendances, apportant un charme indéniable et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un bien à rénover à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES F GES C Honoraires de 5,33%TTC de 90000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 948000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695
Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 164_DME-0022252 - Réf Superimmo : ANVXWYH30
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Caractérisques
Prix de vente : 94 800 €Prix au m² : 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Année de construction : 1948
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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