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Vente maison 635 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 5 248 €/m²
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard En Jalles

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Description

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de plain-pied livrée en 2021. Nichée dans une ruelle résidentielle, elle allie modernité et confort familial, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités au coeur du centre ville de Saint-Médard-en-Jalles. Ce bien vous séduira dès le premier regard par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Pièce de vie spacieuse inondée de lumière naturelle, grâce à ses baies vitrées en double expositions donnant sur l'extérieur. Une cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, vous invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale, complétée par trois chambres accueillantes, une salle de bains (douche+baignoire) avec wc offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec un jardin paysagé clos. Une piscine vous invite à la détente, agrémentée par une terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, un abri de jardin complète le tout. Ses plus : RT12, terrasse sur plots, placards sur-mesure dans toutes les chambres, maison non mitoyenne et sans vis à vis, portail électrique, pompe à chaleur réversible, bonne performance énergétique, une buanderie/cellier attenante à la cuisine... En prime, cette résidence idéalement située vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités, pour un quotidien pratique et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix au coeur de la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez vous charmer par cette maison d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Teddy VALLE au O6.85.46.58.68 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 398-SPI-SMJ - Réf Superimmo : ANVXWGVQS
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 5 248 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167953.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 2020Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT MÉDARD EN JALLES

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