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Vente maison 84 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen (80610)

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  • 694 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cédric AUDEGOND - 3%.com

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Description

*** BAISSE DU PRIX ***
A SAINT OUEN (80610), maison individuelle à rénover de 6 pièces sur 121 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 25mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE.
Idéal bon bricoleur, auto-entrepreneur ou artisan avec 140 m2 de hangars.
Prévoir grande rénovation (huisserie, isolation, electricité, plomberie, etc ...).
*** RdC : - Salle/salon de 35 m2 + pièce adjacente de 36 m2, - Cuisine séparée de 11 m2, - SDE + baignoire + WC de 8 m2.
*** Etage : - 2 CH de 10 m2 et 16 m2, - Pas de possibilité de 3ème CH.
*** Grenier, - Chaufferie de 7 m2, - Hangars de 100 m2 + 40 m2, - 2 Garages de 20 et 22 m2 (possibilité de réaliser de 2 garages en plus) Jardin de 230 m2, - Terrain d'environ 600 m2 avec portail coulissant motorisé.
*** Chauffage centrale au fioul + cheminée, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage ou bois simple vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 800 EUR.
*** DPE en E.
*** Retrouvez l'intégralité des 49 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 84 000 EUR.
*** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER.
*** Frais de notaire estimés à 6 500 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement 99 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 EUR et 4190.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 351_V4410047851 - Réf Superimmo : ANVXSMAMN
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 € Prix en baissePrix au m² : 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=441

121 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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Infos légales : 52023197800021
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