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Vente maison 191 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Ouen-sur-Gartempe (87300)

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  • 1 583 €/m²
  • Cuisine de 23 m²
  • Chauffage individuel au bois (central)
Christophe GALON - eXp France

Christophe GALON - eXp France

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Description

À vendre : Maison familiale au calme avec dépendances et terrain
Située dans un hameau à seulement 10 minutes de Bellac et du Dorat , cette maison bénéficie d'un environnement calme idéal pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Plus de 120 m², avec grenier aménageable à agrandir selon vos besoins.
- Espaces de vie : Grand séjour lumineux avec espace salon.
- Chambres : 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un espace de télétravail.
- Terrain : 2 400 m² avec jardin, comprenant une piscine hors sol.
- Dépendance : Grange attenante, idéale pour stockage et petit toit.
- Confort : Double vitrage, chauffage central au bois et pompe à chaleur, offrant performance et économie.
Un lieu paisible et chaleureux, idéal pour vos projets de vie à la campagne.
Pour toute information ou pour planifier une visite , contactez moi. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2267€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 85502642 - Réf Superimmo : ANVXXG7ZI
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Caractérisques
Prix de vente : 191 500 €Prix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 332 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/90284/fees_document.pdf?1671007202

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 401 m²1 niveau
Chauffage individuel au bois (central)Cuisine de 23 m²
Séjour de 37 m²1 salle de bain
GrenierFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 267 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CHRISTOPHE GALON - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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