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Vente maison 189 720 €
121 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest-Taurion (87480)
121 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest-Taurion (87480)
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- 1 568 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
! . NOUVEAUTÉ LIMO. IMMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. !
Rare et exceptionnel sur ce secteur.. à 5 min de toutes commodités.. sur la commune de Saint-Priest-Taurion.. venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol / atelier, d'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle de 1454 m² de terrain et située dans un environnement calme.
elle se compose :
d'une entrée dans un salon / séjour de 48 m² communiquant avec une mezzanine de 13 m², une chambre de 11 m² avec sanitaire, un bureau / chambre de 8 m² et un couloir de 7 m².
Ce dernier permet l'accès à une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée, une chambre de 14 m², une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant de 2 m² et un escalier.
Le sous-sol est constitué d'une cave / buanderie de 46 m², d'un garage / atelier de 90 m², d'une cuisine d'été de 14 m², d'un WC de 3 m² et d'un appentis de 35 m².
Un balcon de 12 m² et une immense terrasse de 57 m² qui communique avec la maison par le biais de 3 portes fenêtres, viennent compléter le tout.
Les plus :
- Une maison propre et rénovée.
- Entrée et espace de vie de plain-pied.
- Une surface total au sol de 310 m².
- Une magnifique cheminée avec insert bois.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Proche des commodités.
- Une belle luminosité traversante.
- Double vitrage bois.
- Présence d'une VMC.
- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
- Un environnement calme.
- Une excellente orientation.
- Une chaudière au gaz récente.
- Un beau mariage du bois et de la pierre.
- Présence d'un puit.
- Une toiture entretenue et en parfait état.
Les Moins :
- Un rafraichissement sera à prévoir pour les plus exigeants.
Ce bien avec cette superbe superficie, séduira des primo-accédants ou un artisan, grâce à son potentiel, sa quiétude et son style rustique.
À visiter au plus vite.
Foncier : 673 EUR
Mandat No491
Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_51697_29286171)
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 740 - Réf Superimmo : ANVXW0I1W
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| Prix de vente : 189 720 € | Prix au m² : 1 568 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/311.pdf
| Disponible immédiatement | 121 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 454 m² |
| Orientation : Est | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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