Vente maison 189 720 €

121 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest-Taurion (87480)

! . NOUVEAUTÉ LIMO. IMMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. ! Rare et exceptionnel sur ce secteur.. à 5 min de toutes commodités.. sur la commune de Saint-Priest-Taurion.. venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol / atelier, d\'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle de 1454 m² de terrain et située dans un environnement calme.elle se compose :d\'une entrée dans un salon / séjour de 48 m² communiquant avec une mezzanine de 13 m², une chambre de 11 m² avec sanitaire, un bureau / chambre de 8 m² et un couloir de 7 m².Ce dernier permet l\'accès à une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée, une chambre de 14 m², une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant de 2 m² et un escalier.Le sous-sol est constitué d\'une cave / buanderie de 46 m², d\'un garage / atelier de 90 m², d\'une cuisine d\'été de 14 m², d\'un WC de 3 m² et d\'un appentis de 35 m².Un balcon de 12 m² et une immense terrasse de 57 m² qui communique avec la maison par le biais de 3 portes fenêtres, viennent compléter le tout.Les plus :- Une maison propre et rénovée.- Entrée et espace de vie de plain-pied.- Une surface total au sol de 310 m².- Une magnifique cheminée avec insert bois.- Raccordement au tout à l\'égout.- Proche des commodités.- Une belle luminosité traversante.- Double vitrage bois.- Présence d\'une VMC.- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.- Un environnement calme.- Une excellente orientation.- Une chaudière au gaz récente.- Un beau mariage du bois et de la pierre.- Présence d\'un puit.- Une toiture entretenue et en parfait état.Les Moins :- Un rafraichissement sera à prévoir pour les plus exigeants.Ce bien avec cette superbe superficie, séduira des primo-accédants ou un artisan, grâce à son potentiel, sa quiétude et son style rustique.À visiter au plus vite.Foncier : 673 EURMandat No491Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.40 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_51697_29286171)

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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