Vente maison 215 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rémy (71100)

Découvrez votre nouveau chez-vous, situé à Saint-Rémy !
Cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré de 121 m2 n'attend que vous pour créer de merveilleux souvenirs. Dotée d'une piscine hors-sol et nichée sur un terrain arboré de 664 m2, elle offre un cadre de vie parfait pour vous et vos proches.
Imaginez-vous déjà installés, profitant de la tranquillité et du confort que procure cette demeure, tout en étant à deux pas des commodités.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant calme et praticité.
Synthèse
Intérieur : 1 pièce de vie lumineuse, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle-de-bain à l'étage, 1 salle d'eau au RDC, 2 WC, 1 cuisine d'été, 1 double garage,
Extérieur : 1 piscine hors-sol, 1 terrasse en prolongement de la pièce de vie sans vis-à-vis, 1 coin arboré et cocooning proche de la piscine
Composition
Au RDC :
- 1 entrée donnant accès à :
- 1 salon lumineux, avec son accès direct à la terrasse, vous permettant de prolonger vos moments de détente à l'extérieur,
- 1 cuisine équipée,
- 3 belles chambres,
- 1 salle-de-bain,
- 1 WC séparé
En bas vous retrouverez :
- 1 cuisine d'été,
- 1 chambre d'amis,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé,
- 1 dégagement/pièce de rangements,
- 1 grand garage, avec porte motorisée, vous permettant de vous garer aisément chez vous, et de vous faire un espace atelier

Du plus ? +++
- Vous serez ravi par l'agencement et les volumes,
- Vous pourrez utiliser, si vous le souhaitez, le sous-sol comme un appartement indépendant,
- Emplacement avec facilité d'accès, et proche des commodités,
- Piscine hors-sol pour profiter des chaudes journées d'été,
- Double vitrage,
- Double accès au sous-sol et à l'étage par l'intérieur et l'extérieur,
- Combles aménageables pourront répondre à vos futurs envies d'agrandissement,
- Chauffage aérothermique,
- Salon équipé d'une cheminée avec insert,
- De beaux et nobles matériaux utilisés,
- Tableau électrique récemment rénové

Emplacement
Saint-Rémy, idéalement située en Saône-et-Loire, vous offre un accès facile à de nombreux commerces, médecins, pharmacies, écoles et crèches. La commune assure un parfait équilibre entre vie urbaine et rurale, étant membre de la communauté d’agglomération du Grand Chalon.
Non loin de votre cocon, profitez d'un grand espace nautique et de deux terrains de golf, dont un à moins de 2 km. Vous serez également proche des Côtes chalonnaises, un terroir viticole renommé comprenant des villages comme Givry, Rully, Mercurey et Beaune.
Avec l'autoroute A6, la RCEA, ainsi qu'une gare à proximité, Saint-Rémy combine les avantages de la tranquillité avec une excellente accessibilité. Une maison à Saint-Rémy garantit confort, praticité et un cadre de vie exceptionnel.

Disponible 7/7j.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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