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Vente maison 220 500 €
121 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Thois (29520)

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  • 1 822 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
AV TRANSACTION - AVT

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Description

À Vendre : Maison Individuelle en Pierre - 121 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre de 121 m², alliant caractère et confort moderne.
Rez-de-Chaussée :
Un vaste salon lumineux avec poêle à bois, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une belle vue sur le jardin.
Une cuisine semi-équipée indépendante, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air.
Une salle d'eau avec douche.
Un WC séparé.
Étage :
Deux chambres spacieuses et une salle de bain.
Une bibliothèque parfaite pour les amateurs de lecture.
Deuxième Étage :
Deux chambres en enfilade, offrant des possibilités d'aménagement variées et un bureau.
Atouts :
MANDAT EXCLUSIF
- Maison individuelle en pierre, pleine de charme et d'authenticité.
- Excellent rapport qualité-prix.
- Jardin clôturé avec une cabane, idéal pour les enfants ou pour du rangement supplémentaire.
- Fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nicolas WARAMBOURG - 06 75 60 76 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 490 565 843 (EI) - Ville du greffe : Quimper
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814257
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (210 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 7501814257 - Réf Superimmo : ANVXVW6VG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nicolas-warambourg.pdf

121 m² - 7 pièces - 4 chambres2 terrasses
Année de construction : 1949Chauffage individuel
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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