Micaela MARQUES - Capifrance

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Description

En exclusivité, sur la commune de Laveyron (26), à 5 minutes du centre village et à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Une opportunité a saisir, maison de village d'environ 121m² avec sa cour intérieure et sa dépendance.
Au rez-de-chaussée un couloir desservant un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine avec accès sur la cour intérieure et une salle de bain avec toilettes.
A L'étage est composé de 3 chambres, de toilettes et d'un dégagement d'environ 18m² pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.
La cour intérieure donne sur une dépendance d'environ 50m² sur 2 niveaux (aménagement possible en logement annexe, pièce de réception, etc.).
Travaux à prévoir.
Prestations: combles aménageables, toiture et isolation des combles récents (2022), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, stationnement à proximité, cheminée et chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855664)

Publiée le 02/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340931508216 - Réf Superimmo : ANVXVNQK9
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 € Prix en baissePrix au m² : 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²
2 niveauxChauffage au gaz (cheminée)
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 15,9%

106 000 €
20 juin 2024

hausse de 4,1%

126 000 €
2 mai 2024
121 000 €
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