Vente maison 285 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vallier (26240)

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2 355 €/m²
Terrasse - Veranda
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

APImmobilier Tain l'Hermitage

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Description

BAISSE DE PRIX
Maison 5 pièces - 122 m² - piscine et terrain 2 000 m² SAINT-VALLIER
Venez découvrir cette charmante propriété, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, semi-ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, un espace buanderie/cellier et une chambre avec une salle d'eau et WC.
À l'étage, 3 chambres dont une avec une jolie véranda, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Côté annexes, profitez de plusieurs caves, d'un garage, d'un local technique ainsi que d'un atelier.
Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d'une belle piscine et d'un coin cuisine extérieur.
Vous serez séduit par ce bien de qualité, entretenu régulièrement !
Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Soline BESSET - APImmobilier TAIN-L'HERMITAGE.
07.64.49.56.39 ou 04.82.77.14.32

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 26600-19009 - Réf Superimmo : ANVXX13Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Garage	Terrasse - Veranda
Chauffage individuel: radiateurs	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788