Vente maison 450 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE FOY LES LYON, à proximité de Francheville et de Lyon 5 - Votre agence ORPI vous propose cette maison 4 pièces au potentiel exceptionnel de 121 M2 utile sur une parcelle de 575 M2 calme et arborée, dans un cadre bucolique avec piscine, un grand garage et un Carport.
Chaudière neuve.
Au Rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, cuisine indépendante, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une véranda entièrement vitrée et baignée de lumière
Coté nuit, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, Wc.
À l'étage, beaux combles aménagés avec pièce d'eau à imaginer selon vos envies pour les petits
Vous bénéficiez également d'un espace buanderie, garage et Carport pour stationner au moins 3 véhicules.
Joli terrain de 575 m2 arboré et plat, abris de jardin, ainsi qu'une belle piscine de 8x4
Maison à rénover pour en faire votre petit coin de paradis.
Chaudière gaz à condensation Haute Performance Energétique neuve
Extension possible
À proximité des commodités et transports
A découvrir rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Référence agence : 2745

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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LATITUDE 45 IMMOBILIER

Siren : 504928664

147 avis clients

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