Superimmo
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Vente maison 149 240 €
121,27 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Sainte-Gemmes-d'Andigné

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  • 1 231 €/m²
AJP IMMOBILIER SEGRE

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206 avis
02 30 29 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité chez AJP, située en plein coeur de Sainte-Gemmes d'Andigné, maison de 121m² habitable, elle comprend : -en rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante avec cheminée foyer ouvert, chaufferie avec placard et chaudière, lingerie avec évier et arrivée/évacuation machine, sanitaire indépendant, salle d'eau avec meuble vasque et cabine douche et chambre. -à l'étage : deux chambres desservies par deux escaliers indépendants, douche et grenier aménageable. Possibilité de faire deux logements. Belle parcelle de 400m² avec dépendance de 54m², cabanon indépendant de 6m² et puits mitoyen avec pompe. Production d'eau chaude et chauffage gaz de ville (2022) Nombreuses menuiseries changées, VMC et isolation refaites (20 ans). (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3999 - Réf Superimmo : ANVXWNGWK
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Caractérisques
Prix de vente : 149 240 €Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 9 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173118.pdf

121,27 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 479979940
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