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Vente maison 244 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saintes (17100)

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  • 2 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julian Pinier - iad

Julian Pinier - iad

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Description

iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : Magnifique Maison de 121m², 4 Chambres, Jardin et Garage au centre de Saintes
Située en centre ville dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saintes, cette magnifique maison de 121m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. A deux minutes à pied des commerces et du centre ville, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se détendre et se reposer. Le RDC accueille deux chambres, une grande entrée et un garage. A l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 30m² donnant accès à un agréable balcon orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux chambres, et une belle salle de bain. La cuisine ouverte, de 18m², est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Pour votre confort, le jardin bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et le garage vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité en plein centre de Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1631887 - Réf Superimmo : ANVXX1K20
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Caractérisques
Prix de vente : 244 500 €Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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