Steven MADAR - LGM Immobilier

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Description

Steven MADAR vous propose cette magnifique maison Kauffman de 121 m2 sur un terrain de 292 m2.
Ce bien est composé d'une entrée avec un garage attenant, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et WC séparée.
A l'étage 3 chambres avec rangements, une salle de bain et wc séparé.
Au deuxième étage une quatrième chambre.
Les+++ aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis, résidence pavillonnaire sécurisée,poil à granule, climatisation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363
Référence agence : 12365

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : NIBA-NLO-VIO - Réf Superimmo : ANVXXLTIC
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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