Vente maison 389 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauvagnon (64230)

Dans votre agence COFIM,
Découvrez cette magnifique propriété béarnaise datant du 19ème siècle, située sur la charmante commune de Sauvagnon.
Pleine de caractère, et de cachet avec son architecture authentique et ses matériaux traditionnels.
La maison d'habitation de 121 M² est composée d'une pièce de vie, 3 chambres ( possibilité 4 ), 2 salles d'eau et cuisine et de combles à l'étage.
Elle vous offre également une belle dépendance en galet, idéale pour un atelier, une maison d'amis ou un projet de gite
Son magnifique parc arboré de 2900 m² est constructible et divisible en plusieurs lots à bâtir.
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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COFIM THÈZE / GARLIN

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