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Description

Laëtitia RODRIGUEZ vous propose, en exclusivité, cette maison en Pierre située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de plus d'un hectare. Elle se compose au RDC : un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, un wc. A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur : garage, dépendances, cave. Attenant à la maison une parcelle de plus d'un hectare, libre.
Double vitrage. Fibre. 2 Puits. Taxe foncière : 537¤
Idéal pour les amoureux de la nature. A visiter sans tarder. Fort potentiel. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Laetitia RODRIGUEZ au 06 89 69 20 37. N° RSAC : 831 986 328 ALENCON
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 35834 - Réf Superimmo : ANVXY49IU
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 000 m²Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 470 € / an
Maximum : 7 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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