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Description

Située entre Le Quesnoy et Valenciennes, nous vous présentons à Sepmeries (59269), cette maison de 6 pièces de 121 m² et de 509 m² de terrain avec vue sur jardin.
Elle est aménagée comme suit : une grande entrée, un séjour de 30 m², une cuisine aménagée équipée avec espace salle à manger, une salle de bains, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier distribuant trois chambres et une pièce passante (chambre, bureau, salle d jeux, dressing..). Un chauffage alimenté au gaz est mis en place ainsi qu'un poêle à granulés récent.
La maison dispose également d'une cave, d'un grenier stockage et de dépendances extérieures.
Un joli jardin clos et une grande terrasse béton idéalement située complètent ce bien.
La toiture est en tuiles, les menuiseries en double vitrage pvc avec volets.
L'École Primaire se trouve à moins de 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 614 735

Publiée le 01/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM2783-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXVNAS3
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 307 € / an
Maximum : 1 769 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 0,4%

198 000 €
1 mai 2024
198 700 €
Localisation
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