Vente maison 198 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

Sepmeries (59269)

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1 636 €/m²

Square Habitat Le Quesnoy

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Description

DANS SECTEUR PRISÉ A 10MN DE VALENCIENNES : Maison individuelle de 121 m² habitables bâtie sur 509 m², rénovée récemment. En Rez de chaussé : - une hall d'entrée lumineux - un séjour de 30 m² ouvert et carrelé imitation parquet. Sur une cuisine de 20m2 équipée avec coin repas - une salle de bain - une buanderie et un wc. A l'étage : - 4 chambres lumineuses dont une est passante. La maison dispose également de : - un chauffage central gaz, - un poêle à granulés récent et moderne, - une cave - un grenier aménageable eventuellement - dépendances extérieures. - parking 2 voitures Un jardin clos et arboré, une terrasse idéalement située soleil couchant. La commune de Sepmeries dispose d'une école Primaire. Autoroutes et gare à 10mn. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : NDF-QUES-23409 - Réf Superimmo : ANVXWS2AD

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²
Taxe foncière : 729 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292136.pdf

121 m² - 6 pièces - ter. 509 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 307 € / an

Maximum : 1 769 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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