Vente maison 565 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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4 669 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

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Description

** SOULAC SUR MER ** Quartier boisé et recherché.
Ravissante maison de plain pied en excellent état située à seulement 1,2 km du centre et de la plage.
Cette villa de 120 m² comprenant un salon avec insert, une cuisine indépendante, sde et wc indépendant, 4 chambres dont une avec sdb et wc, vous charmera par sa clarté et son état impeccable.A l'exterieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'un garage attenant, et d'un abri de jardin ainsi qu'un jardin arboré.Maison équipée de la fibre, de double vitrage ainsi que d'une bonne isolation, de plus il est possible de créer une extension sans probleme de meme qu'une piscine. Un bien coup de coeur que nous vous proposons en exclusivité et à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1893 - Réf Superimmo : ANVXWXH8A

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 023 m²	Orientation : Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2021.

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Siren : 790 609 6 - N° de carte professionnelle : CPI33022015000000014