Vente maison 355 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terssac (81150)

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2 934 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

MIDI IMMOBILIER

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Description

À vendre – Maison de plain-pied 121 m² – Terssac
Au coeur du village de Terssac, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
D'une surface habitable de 121 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m², très lumineuse, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier/buanderie de plus de 13 m² complète cet espace de vie avec praticité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 665 m², plat, entièrement clôturé et piscinable, accueille une terrasse de 25 m². Un double garage motorisé de 37,5 m² ainsi qu'un portail électrique.
La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries double vitrage PVC/Aluminium et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie A.
L'emplacement est idéal pour une vie de famille, avec une école et un arrêt de bus de l'agglomération albigeoise à deux pas, la voie rapide Albi-Toulouse à 1,5 km et l'entrée d'Albi à seulement 3,5 km.
Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 5505-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYCOK7

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2014
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc