Vente maison 635 000 €

121,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez cette maison individuelle de 1990 entièrement rénovée en 2010, située dans le secteur prisé de Ripaille à Thonon. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre des prestations modernes dans un cadre calme et verdoyant.
Cette maison propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été pensée pour allier confort et praticité. Les quatre chambres réparties sur trois demi-niveaux offrent un espace intime et chaleureux à chacun.
Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter les espaces de vie pour un confort optimal.
Le terrain de 680 m2, arboré, clôturé et piscinable, est un véritable havre de paix.
Le garage double avec double entrée apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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POIRIER IMMOBILIER - THONON-LES-BAINS

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