Vente maison 339 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

NOUVEAUTE: Nous vous proposons cette maison 3 faces, sur une parcelle de 262 m² sans vis à vis dans un quartier neuf et calme sur la commune de Thuir offrant une superficie de 121 m² habitable. Ce bien de construction récente (RT 2012), sous décennale, bénéficie des dernières normes actuelles. Au rez-de-chaussée, une entrée d'où vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m² avec belle cuisine équipée et aménagée signée Arthur Bonnet et très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées de 3.60 m chacune donnant accès à l'espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée comprend wc suspendu avec lave main mais également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez, un dégagement donnant sur trois chambres, un WC, et une salle de bain spacieuse comprenant une baignoire et une douche. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un cumulus thermodynamique, de la climatisation réversible gainable , de fenêtres double vitrage ALU avec volets roulants électriques , une places de stationnement et un stationnement dans le garage fermé accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous profiterez d'un extérieur ensoleillé toute la journée grâce à son orientation sud sud-est N'attendez plus et contractez nous pour planifier une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

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