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Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente une maison de bourg sur la commune de Thury-Harcourt, rénovée avec goûts.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur la salle salon avec poêle à granulés, d'un WC et d'une buanderie avec vue dégagée sur le jardin donnant sur une terrasse en bois.
À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, un pallier et 2 chambres.
Petites dépendances et garage.
Terrain clôturé d'environ 600 m² avec terrasse.
Possibilité de faire une 4ème chambre, et d'aménager les combles sur la totalité de la maison
Plus d'informations avec Claire d'Aubigny au 07 59 57 46 13.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Claire Henrys d'Aubigny d'Esmyards
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933371312

Publiée le 16/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM3503-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXX6UUK
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Caractérisques
Prix de vente : 219 450 €Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 terrasse
Année de construction : 1781Cuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an
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