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Vente maison 325 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toufflers (59390)

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  • 2 686 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Sur TOUFFLERS, Limite Belgique et à 10 min de la zone commerciale de LEERS et des écoles, CONNECTIMMO59 vous propose cette large Maison Flamande de 121 m2 habitables
IDÉAL 1ER ACHAT, COUPLE AVEC DEUX ENFANTS
L'entrée dessert un large Salon/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin/Terrasse bien exposé
Une pièce indépendante avec douche et WC ainsi qu'un espace buanderie complète ce rez de chaussée
Le jardin dispose de deux cabanons pour plus d'espace de rangements!
Côté nuit :
Trois chambres de 9m2 à 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC
ÉTAT TECHNIQUE :
- Fenêtres en double vitrage
- TAE OK
- Fenêtres en double vitrage
- Toiture en bonne état
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Madame DECUIGNIERES Aurélie pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM661-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXX8JUK
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf

121 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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