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Vente maison 460 000 €
121,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 779 €/m²
  • 3 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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876 avis
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Description

A VENDRE - Maison T4 rénovée avec dépendance et jardin sans vis-à-vis – Un bien rare à découvrir - 31200 TOULOUSE. Découvrez cette charmante maison T4, pensée pour le confort et la modernité. Avec ses 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, elle saura répondre à tous vos besoins : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième chambre spacieuse, et une troisième chambre à l'étage, offrant une terrasse privative et un accès direct à la salle d'eau principale. Profitez d'un vaste séjour lumineux de 55 m², ouvert sur une cuisine moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé pour plus de praticité. Les atouts extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : deux terrasses offrant des expositions Sud et Nord pour suivre le soleil toute la journée, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. En bonus, une dépendance multifonctionnelle laisse libre cours à vos envies : atelier, bureau, salle de sport, appartement T2 ou tout autre projet. Rénovée il y a 4 ans avec des travaux de modernisation et de gros oeuvre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : venez poser vos valises !
À saisir rapidement – Bien exceptionnel sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 61031-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXCDE8
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

121,71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée2 Garages
3 terrassesAnnée de construction : 1950
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an
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