Vente maison 125 500 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

Maison 1900 avec beaucoup de potentiel sur une surface de 121 m2 avec jardin à TOURCOING Idéale première acquisition ou investissement Locatif

Vous cherchez une maison disposant d’un jardin avec 4 chambres ?
Ne cherchez plus !
Venez découvrir cette sympathique maison à rafraichir.

Possibilité de faire une chambre au RDC avec salle de bains.

Localisation : Située à proximité du Centre-Ville et du Jardin Botanique, dans une rue calme, proches de commodités.

Cette maison de ± 121 m2 habitable (surface totale ± 134 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 36 m2,
- 1 cuisine séparée de ± 14 m2,
- 1 buanderie de ± 5,5 m2,
- 1 pièce donnant sur le jardin pouvant servir de chambre ± 13 m2,
- 1 salle d’eau avec douche italienne
- 1 WC,
- 1 cave.
Au 1er étage :
- 2 chambres
Au 2eme étage :
- 2 chambres
Sur l’extérieur :
- 1 jardin de ± 34 m2 exposé Sud / Est,
Points Forts :
- Maison bien située dans un bon quartier,
- Menuiserie PVC double vitrage
- 4-5 chambres (possible de faire une chambre au RDC),
- 1 cave,
- 1 jardin.

Infos utiles :
Chauffage chaudière gaz,
Tout à l’égout,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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