Vente maison 387 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tréguennec (29720)

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3 206 €/m²
1 garage - 3 parkings

idO Immobilier de l'Ouest

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Description

La belle Bigoudène à l'esprit cottage de la baie d'Audierne.
Dans la commune de TREGUENNEC,
Sur sa parcelle de plus de 1000 mètres carrés, la coquette bâtisse nous offre en rez-de-jardin un hall d'entrée desservant un espace salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une buanderie avec petite véranda; à l'étage 3 chambres avec vue sur la baie d'Audierne, salle d'eau avec meuble double vasques et dressing. Combles aménageables.
Jouxtant la maison principale un vaste atelier/garage de 70 mètres carrés pouvant accueillir camping-car ou pour toutes autres destinations selon vos envies.
Jardin arboré avec appentis abritant un puit qui alimente l'intégralité de la maison.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1001-IDO - Réf Superimmo : ANVXVY20H

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Caractérisques

Prix de vente : 387 900 €	Prix au m² : 3 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ido-immobilier.fr/wp-content/uploads/2019/02/Barème-idO-1.pdf

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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