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Vente maison 136 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uzay-le-Venon (18190)

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  • 1 124 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Découvrez cette magnifique longère à Uzay-le-Venon
Nichée au coeur de la charmante commune d'Uzay-le-Venon, cette superbe longère de 121 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Cette maison de plain-pied, entièrement en bon état, vous séduira par son authenticité et son charme intemporel.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. L'unique salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 5521 m², entièrement piscinable, avec son parc arboré.
Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées autour d'une piscine, entouré de votre famille et de vos amis. Le jardin, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et une sécurité optimale.
Elle bénéficie d'un grand garage indépendante et d'une grange.
Volet roulant et portail électrique électrique.
Uzay-le-Venon est une commune où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, deux maternelles, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un médecin généraliste. Pour les amoureux de la nature, pas moins de 30 parcs et jardins sont accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette longère a à vous offrir.
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : VM12154-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAP0D
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 521 m²Cave
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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