Vente maison 96 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

iad France - Elina Brie (06 74 52 93 50) vous propose : Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (Thiat), venez découvrir cette maison de 121 m² environ habitable, avec 1 grange attenante, des toits en face, et une terrasse, sur un terrain de 251 m² environ, et 2 parcelles non attenantes, mais proches, de 2705 m² environ, soit un ensemble immobilier de 2956 m² environ.
La maison se compose en RDC: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour salon avec sa cheminée ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage: 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, et une grande mezzanine servant de dortoir.
Simple vitrage au RDC et double vitrage à l'étage, chauffage électrique et cheminée ouverte, tout à l'égout, buanderie dans la grange, rampants isolés avec de la laine de roche, et taxe foncière de 439e/an.
La totalité des meubles restants est inclus dans le prix de vente.
A voir sans tarder!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elina Brie EI (ID 22224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ELINA BRIE - IAD

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