Vente maison 255 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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2 107 €/m²
Chauffage au gaz

Amaury LEGER - iad

16 avis

06 11 17 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Amaury LEGER (06 11 17 40 82) vous propose : Idéalement situé dans un coin calme du quartier du petit Charan à Valence, je vous propose cette maison de 121 m² habitable avec un petit jardin construite en 1963 sur un terrain de 276 m².
La maison vous propose au Rez de Chaussée un spacieux salon/séjour avec accés au jardin extérieur et la véranda, une cuisine, un WC, un cellier et le coin chaufferie/buanderie.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une grande chambre avec terrasse extérieure (possibilité de recréer les 4 chambres d'origine) et une salle de bain.
La maison est bien entretenue, chauffage central gaz, l'isolation a été reprise en partie, fenêtres double vitrage, volets roulants électrique...
La maison dispose également d'un garage.
A voir rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575555 - Réf Superimmo : ANVXWCO9L

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 276 m²	Année de construction : 1963
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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