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Description

Avec son emplacement très avantageux au centre ville de Valréas cette bâtisse d'une superficie totale de 121m² avec cave 20m² a été entièrement rénovée récemment
Cette maison coup de cœur est composée d'un Appartement (32m²) au RDC, anciennement utilisé comme local professionnel
communiquant par un magnifique escalier en pierre avec un deuxième Appartement de 84m² au 2ième et 3ième étage
Chaque habitation bénéficie d'un extérieur privatif (Patio au RDC et une vaste terrasse avec vue sur la ville au dernier)
Le tout est complété par une cave en sous sol
Idéal profession libérale ou investissement locatif
A voir absolument

Publiée le 20/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 40886-5541864 - Réf Superimmo : ANVXXIM89
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/79hgw13ugeforgaxoqr21i3edgfp

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 m²Orientation : Nord / Sud
10 ParkingsCave
TerrasseAnnée de construction : 1700
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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